Embedded Files
Combinatie Efficientie & Effectiviteit
Combinatie Efficientie & Effectiviteit
De combinatie wordt toegepast voor de Gebouw-Prestatie-index [GPi], zie link.
____________________________________________________________________________________________________Efficiëntie van de huisvesting
Efficiëntie van de huisvesting
Kosten-efficiëntie
Kosten-efficiëntie
Bij kosten-efficiëntie van de huisvesting gaat het over geld; het zó laag als mogelijk houden van de kosten, lees Total Cost of Ownership [TCO].
Een veelgebruikte indicator voor de kosten-efficiëntie: kosten per vierkante meter [€/m2]
Het biedt inzicht in de verschillen tussen gebouwen, gebouwdelen, gebruikers, activiteiten, assortiment aan ruimten, verhuur of doorbelasting, opbrengsten, e.d. en daarmee de efficiëntie.
Een andere benadering is het gebruik van ruimten en/of gebouwen. Dan gaat het om bezetting- en/of benuttingsgraad, beschikbaarheid.
Zie:
Link bezettings- en/of benuttingsgraad
Voorbeeld onderaan deze pagina
Effectiviteit van de huisvesting
Effectiviteit van de huisvesting
Effectiviteit gaat over mate van invloed van de huisvesting op de productiviteit van het primaire proces van de organisatie.
Hoge effectiviteit; positieve invloed
Lage effectiviteit; minder goede invloed
De productiviteit van mensgerichte organisaties zoals kantoor- , onderwijs- en zorgomgeving is hangt sterk samen met het 'welbevinden van de mens'.
Daarom wordt deze factor 'meegenomen' in de effectiviteit waarbij wordt onderkend dat:
productiviteit vooral de bedrijfsmatige benadering is en het
welbevinden vooral over de 'mens' gaat.
Meten van effectiviteit
Meten van effectiviteit
Voor het bepalen of meten van de effectiviteit vanuit deze invalshoek wordt nog gezocht naar een goede en toegankelijke methodiek.
We houden ons aanbevolen.
Samenhang en toepassing
Samenhang en toepassing
Gebouw-Prestatie-index
ARBO Risico-Inventarisatie & -Evaluatie [RIE]
Welzijnsmonitor
Voorbeeld samenhang oppervlak en productiviteit
Voorbeeld samenhang oppervlak en productiviteit
Waarbij op zeker moment een toename van het oppervlak niet (nagenoeg meer) leidt tot een hogere productiviteit.
Oppervlak als rekeneenheid voor kosten-efficiëntie
Oppervlak als rekeneenheid voor kosten-efficiëntie
In de huisvesting is het gebruikelijk om naar het gebruik van oppervlak te kijken, zie link voor meer daarover.
Bezettings- en benuttingsgraad
Bezettings- en benuttingsgraad
De efficiëntie wordt ook uitgedrukt in bezetting- en benuttingsgraad, zie link.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Rekenvoorbeeld efficiëntie o.b.v. leegstaand oppervlak
Rekenvoorbeeld efficiëntie o.b.v. leegstaand oppervlak
Berekening en vergelijking tussen 3 gebouwen
Berekening en vergelijking tussen 3 gebouwen
verschillend van oppervlak
verschillende kosten per oppervlak
Wat valt op
Wat valt op
Op basis van oppervlak:
Gebouw 2 heeft met 5% -in verhouding van %- de minste leegstand; dit is het middelgrootte gebouw.
Op basis van kosten:
Bij hetzelfde leegstand-oppervlak van 200m2.
Gebouw 3 kent de hoogste leegstandskosten, nl. 120.000 euro aan leegstand.
Gebouw 3 is het meest kostenefficiënt omdat de leegstandskosten het laagst zijn, nl. 3%.
Page updated
Google Sites
Report abuse